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第454章
“江河老弟,你有所不知啊。”纪行宇苦笑一声,缓缓放下酒杯,眼神中透着一丝无奈。
他轻轻叹了口气,似乎在组织语言,想要解释这其中的复杂缘由。
“你也知道,现在这档口,正是咱们国家房地产市场进入井喷式发展的时候。”
“上面一直在强调要加快城市化的步伐,鼓励房地产市场发展,各级地方政府都在大力推进旧城改造和新城建设。”
“在这种大背景下,很多政策法规都在不断调整和完善,难免会出现一些特殊情况。”
纪行宇说到这里,顿了顿,观察着陆江河的表情,见他只是面无表情地喝着酒,便继续说道。
“就拿咱们江城县来说吧,几年前,为了加快房地产开发的速度,县里确实出台了一条不成文的规定。”
“那就是,工业用地如果要转变为民用用地修建房地产的话,是可以先斩后奏的。”
“只要符合城市规划,手续齐全,住建局就可以先发预售证,后续再慢慢补办土地使用性质变更的手续。”
纪行宇说到这里,小心翼翼地观察着陆江河的反应,希望能从他的表情中找到一丝肯定或者认同。
然而,陆江河依然面无表情,只是轻轻放下茶杯,眼神中闪过一丝不易察觉的寒芒。
“哦?还有这种规定?我怎么不知道?”陆江河语气平静,听不出丝毫的情绪波动,但平静有时候也预示着即将到来的暴风雨。
纪行宇察言观色,自然也捕捉到了陆江河语气中的变化,他心中咯噔一下,连忙解释道:“江河老弟,你别误会,这可不是什么违规操作,而是特殊时期,特事特办。”
“你想想,现如今房地产市场一片红火,全国各地都在大搞建设,资金需求量巨大,如果严格按照流程走,不知道要耽误多少时间,浪费多少机会。”
“所以,上面才默许了这种灵活的操作方式,为的就是加快发展速度,这也是为了地方经济发展着想啊。”
纪行宇说到这里,端起酒杯喝了一口酒,掩饰着自己的不安。
“再说了,江河老弟,你应该也知道,现在各行各业都存在一些不能写在明面上的规则。”
“有些事情,但凡人脉广一点,手段好一点,出手大方一点,总是能触发到一些隐藏的条款。”
“这就好比玩游戏一样,普通玩家只能按部就班地打怪升
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